![За 2023 год Управлением Росреестра по Новгородской области зарегистированы ранее возникшие права в отношении 8 тысяч объектов недвижимости. За 2023 год Управлением Росреестра по Новгородской области зарегистированы ранее возникшие права в отношении 8 тысяч объектов недвижимости.](/netcat_files/generated/97/139/760x570/1441/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=44a65d1daade9096912883202c622e4f&resize_mode=0&wm_m=0)
Государственная регистрация прав на недвижимость и внесение Росреестром соответствующей записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является наиболее действенным способом защиты прав собственников ранее учтенных объектов недвижимости.
Кроме того, регистрация ранее возникшего права на недвижимость обеспечивает доступность и достоверность данных ЕГРН.
Гражданам регистрация ранее возникшего права также помогает:
- защитить свою собственность от возможных мошеннических действий путем внесения в ЕГРН отметки о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости;
- защитить и подтвердить свои имущественные права в случае утраты правоустанавливающих документов по ранее возникшим правам (иначе доказывать свои права придется в суде);
- своевременно узнать об установлении охранных зон и иных ограничений;
- получить компенсацию, быстрее восстановить документы в случае чрезвычайной ситуации.
Стоит отметить ещё одно преимущество - государственная регистрация ранее возникшего права в настоящее время осуществляется без взимания государственной пошлины (бесплатно).