Сервис, разработанный специалистами ведомства и Минцифры России, был запущен в работу на портале «Госуслуги» в марте 2023 года. После успешного пилотного тестирования цифровой помощник стал доступен россиянам в каждом регионе страны. С его помощью собственники вправе получить информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о принадлежащих им объектах в виде бесплатных онлайн-выписок. К этому времени их количество превысило 33 миллиона документов.
Стремительная цифровизация в сфере недвижимости с каждым годом помогает специалистам Росреестра и Роскадастра повышать качество обслуживания граждан. Этому способствовало размещение на портале госуслуг несколько лет назад «Витрины данных ЕГРН». Этот сервис неустанно совершенствуется, и сегодня благодаря ему каждый может в режиме онлайн заказать предоставление сведений из реестра недвижимости в виде официальных документов.
«Вполне закономерно, что онлайн-выписка стала одной из наиболее востребованных как среди жителей Новгородской области, так и всех соотечественников. Документ выдаётся на портале «Госуслуги» за считанные минуты и совершенно бесплатно. Однако важно учесть, что в этом случае происходит предоставление информации из реестра недвижимости в отношении объектов, сведения о которых есть в личном кабинете пользователя, – пояснила директор ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. – При заполнении заявления паспортные данные правообладателя загружаются автоматически. Ещё проще – воспользоваться помощью «Робота Макса». Саму онлайн-выписку со сведениями о недвижимом имуществе и правах на него гражданин получает в виде pdf и xml файлов, заверенных электронной подписью Минцифры России в формате sig».
Среди данных, указанных в онлайн-выписке из ЕГРН, нет графических изображений, но есть основные текстовые описания: о виде, дате, номере регистрации права и его ограничениях, документах-основаниях возникновения права, кадастровом номере объекта, его наименовании, площади, протяжённости, этажности, разрешённом использовании, назначении, вводе в эксплуатацию, кадастровой стоимости и других. Этого набора информации вполне достаточно во многих жизненных ситуациях. Например, для совершения имущественных сделок или для получения ипотеки в банке.
«Важно знать: если онлайн-выписка нужна заявителю в бумажном виде, то её нельзя самостоятельно распечатать. Иначе документ потеряет юридическую силу. Чтобы этого не произошло, необходимо обратиться в любой офис МФЦ – с паспортом и номером заявления из личного кабинета на портале «Госуслуги». Сотрудники многофункционального центра предоставят бумажный вариант с печатью, – рассказывает заместитель директора-главный технолог ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская. – Отмечу, что сервисная «Витрина данных ЕГРН» способна предложить посетителям помимо онлайн-выписки широкий спектр других документов. Их получение доступно каждому заявителю. И этим правом жители Новгородской области пользуются тоже очень активно».
Только в этом году наши земляки получили через «Госуслуги» свыше 4,6 тысяч документов со сведениями о недвижимом имуществе. Среди них лидером стали выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости (2132). Кроме того, жители региона чаще других документов заказывали выписки об объекте недвижимости (1077), об основных характеристиках и зарегистрированных правах (599) и о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты (318).
К тому же новгородцы за первую половину 2025 года сделали на «Госуслугах» полтысячи запросов о другой документации. В итоге получили, сэкономив средства и время, не выходя из домов или офисов, кадастровые планы территорий, выписки о переходе прав и о территориальных зонах, а также копии архивных документов.